Prix au m2 Rue Christophe Thivrier à Commentry (03)
Le prix immobilier Rue Christophe Thivrier à Commentry est de 2 667 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (969 €/m2) et 122.5% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Christophe Thivrier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Christophe Thivrier à Commentry. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 067 € à 3 182 €, soit un écart de 198%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 115 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Christophe Thivrier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 667 €/m2
Au revenu médian de Commentry (19 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Christophe Thivrier dans le contexte de Commentry
Commentry compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Commentry
Principales rues de Commentry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 904 € | 1 793 € | - | 14 |
| Cite des Brules | 559 € | - | 610 € | 9 |
| Rue du Peuple | 440 € | - | 440 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Christophe Thivrier à Commentry ?
Le prix médian au m2 Rue Christophe Thivrier est de 2 667 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 067 € à 3 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Christophe Thivrier est-elle chère par rapport à Commentry ?
Rue Christophe Thivrier est nettement au-dessus de la moyenne de Commentry. Le prix médian de la commune est de 969 €/m2, soit 175.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Christophe Thivrier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Christophe Thivrier ?
Sur la base du prix médian de 2 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Christophe Thivrier coute environ 133 334 €. Ce montant peut varier de 53 334 € à 159 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.