Prix au m2 Avenue des Martyrs à Domérat (03)
Le prix immobilier Avenue des Martyrs à Domérat est de 388 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 233 €/m2) et 67.6% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1154 m².
📊 Avenue des Martyrs en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Avenue des Martyrs à Domérat. Les prix au m2 s'échelonnent de 107 € à 2 727 €, soit un écart de 2441%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1154 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 620 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Martyrs ?
Estimations basées sur le prix médian de 388 €/m2
Au revenu médian de Domérat (21 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Martyrs dans le contexte de Domérat
Domérat compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Domérat
Principales rues de Domérat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Helene Boucher | 4 634 € | 4 377 € | - | 29 |
| Les Tartasses | 2 951 € | - | 3 529 € | 9 |
| Rue des Pensees | 1 323 € | - | 1 323 € | 6 |
| Rue Frederic Joliot Curie | 486 € | - | 486 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Martyrs à Domérat ?
Le prix médian au m2 Avenue des Martyrs est de 388 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 107 € à 2 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Martyrs est-elle chère par rapport à Domérat ?
Avenue des Martyrs est nettement en dessous de la moyenne de Domérat. Le prix médian de la commune est de 1 233 €/m2, soit 68.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue des Martyrs se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Martyrs ?
Sur la base du prix médian de 388 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Martyrs coute environ 19 415 €. Ce montant peut varier de 5 368 € à 136 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.