Prix au m2 Rue des Pensees à Domérat (03)
Le prix immobilier Rue des Pensees à Domérat est de 1 323 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 233 €/m2) et 10.4% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue des Pensees en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Pensees à Domérat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 039 € à 1 690 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 651 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pensees ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 323 €/m2
Au revenu médian de Domérat (21 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Pensees dans le contexte de Domérat
Domérat compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Domérat
Principales rues de Domérat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Martyrs | 388 € | 553 € | - | 32 |
| Rue Helene Boucher | 4 634 € | 4 377 € | - | 29 |
| Les Tartasses | 2 951 € | - | 3 529 € | 9 |
| Rue Frederic Joliot Curie | 486 € | - | 486 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pensees à Domérat ?
Le prix médian au m2 Rue des Pensees est de 1 323 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 039 € à 1 690 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pensees est-elle chère par rapport à Domérat ?
Rue des Pensees est au-dessus de la moyenne de Domérat. Le prix médian de la commune est de 1 233 €/m2, soit 7.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Pensees se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pensees ?
Sur la base du prix médian de 1 323 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pensees coute environ 66 154 €. Ce montant peut varier de 51 948 € à 84 483 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.