Prix au m2 Les Tartasses à Domérat (03)
Le prix immobilier Les Tartasses à Domérat est de 2 951 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 233 €/m2) et 146.2% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Les Tartasses en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Les Tartasses à Domérat. Les prix au m2 s'échelonnent de 741 € à 3 529 €, soit un écart de 376%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 789 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Tartasses ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 951 €/m2
Au revenu médian de Domérat (21 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Tartasses dans le contexte de Domérat
Domérat compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Domérat
Principales rues de Domérat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Martyrs | 388 € | 553 € | - | 32 |
| Rue Helene Boucher | 4 634 € | 4 377 € | - | 29 |
| Rue des Pensees | 1 323 € | - | 1 323 € | 6 |
| Rue Frederic Joliot Curie | 486 € | - | 486 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Tartasses à Domérat ?
Le prix médian au m2 Les Tartasses est de 2 951 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 741 € à 3 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Tartasses est-elle chère par rapport à Domérat ?
Les Tartasses est nettement au-dessus de la moyenne de Domérat. Le prix médian de la commune est de 1 233 €/m2, soit 139.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Les Tartasses se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Tartasses ?
Sur la base du prix médian de 2 951 €/m2, un appartement de 50 m² Les Tartasses coute environ 147 541 €. Ce montant peut varier de 37 037 € à 176 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.