Prix au m2 Rue Helene Boucher à Domérat (03)
Le prix immobilier Rue Helene Boucher à Domérat est de 4 634 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 233 €/m2) et 286.6% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Helene Boucher en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Rue Helene Boucher à Domérat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 261 € à 7 805 €, soit un écart de 519%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 544 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Helene Boucher ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 634 €/m2
Au revenu médian de Domérat (21 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Helene Boucher dans le contexte de Domérat
Domérat compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Domérat
Principales rues de Domérat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Martyrs | 388 € | 553 € | - | 32 |
| Les Tartasses | 2 951 € | - | 3 529 € | 9 |
| Rue des Pensees | 1 323 € | - | 1 323 € | 6 |
| Rue Frederic Joliot Curie | 486 € | - | 486 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Helene Boucher à Domérat ?
Le prix médian au m2 Rue Helene Boucher est de 4 634 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 261 € à 7 805 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Helene Boucher est-elle chère par rapport à Domérat ?
Rue Helene Boucher est nettement au-dessus de la moyenne de Domérat. Le prix médian de la commune est de 1 233 €/m2, soit 275.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Helene Boucher se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Helene Boucher ?
Sur la base du prix médian de 4 634 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Helene Boucher coute environ 231 713 €. Ce montant peut varier de 63 043 € à 390 253 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.