Prix au m2 Avenue de Thiers à Saint-Yorre (03)
Le prix immobilier Avenue de Thiers à Saint-Yorre est de 1 330 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 416 €/m2) et 10.9% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 268 m².
📊 Avenue de Thiers en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de Thiers à Saint-Yorre. Les prix au m2 s'échelonnent de 296 € à 5 357 €, soit un écart de 1708%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 268 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 061 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Thiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 330 €/m2
Au revenu médian de Saint-Yorre (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Thiers dans le contexte de Saint-Yorre
Saint-Yorre compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Yorre
Principales rues de Saint-Yorre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fiats | 1 291 € | - | 1 416 € | 12 |
| Avenue de Vichy | 1 375 € | - | 1 375 € | 8 |
| Rue des Petits Bois | 1 471 € | - | 1 471 € | 7 |
| Rue Gambetta | 1 067 € | 954 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Thiers à Saint-Yorre ?
Le prix médian au m2 Avenue de Thiers est de 1 330 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 296 € à 5 357 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Thiers est-elle chère par rapport à Saint-Yorre ?
Avenue de Thiers est en dessous de la moyenne de Saint-Yorre. Le prix médian de la commune est de 1 416 €/m2, soit 6.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de Thiers se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Thiers ?
Sur la base du prix médian de 1 330 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Thiers coute environ 66 479 €. Ce montant peut varier de 14 815 € à 267 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.