Prix au m2 Rue des Fiats à Saint-Yorre (03)
Le prix immobilier Rue des Fiats à Saint-Yorre est de 1 291 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 416 €/m2) et 7.7% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 157 m².
📊 Rue des Fiats en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue des Fiats à Saint-Yorre. Les prix au m2 s'échelonnent de 158 € à 1 737 €, soit un écart de 1000%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 157 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 579 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Fiats ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 291 €/m2
Au revenu médian de Saint-Yorre (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Fiats dans le contexte de Saint-Yorre
Saint-Yorre compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Yorre
Principales rues de Saint-Yorre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Thiers | 1 330 € | - | 1 810 € | 9 |
| Avenue de Vichy | 1 375 € | - | 1 375 € | 8 |
| Rue des Petits Bois | 1 471 € | - | 1 471 € | 7 |
| Rue Gambetta | 1 067 € | 954 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Fiats à Saint-Yorre ?
Le prix médian au m2 Rue des Fiats est de 1 291 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 158 € à 1 737 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Fiats est-elle chère par rapport à Saint-Yorre ?
Rue des Fiats est en dessous de la moyenne de Saint-Yorre. Le prix médian de la commune est de 1 416 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Fiats se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Fiats ?
Sur la base du prix médian de 1 291 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Fiats coute environ 64 573 €. Ce montant peut varier de 7 894 € à 86 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.