Prix au m2 Rue des Petits Bois à Saint-Yorre (03)
Le prix immobilier Rue des Petits Bois à Saint-Yorre est de 1 471 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 416 €/m2) et 22.8% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue des Petits Bois en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Petits Bois à Saint-Yorre. Les prix au m2 s'échelonnent de 938 € à 1 720 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Petits Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 471 €/m2
Au revenu médian de Saint-Yorre (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Petits Bois dans le contexte de Saint-Yorre
Saint-Yorre compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Yorre
Principales rues de Saint-Yorre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fiats | 1 291 € | - | 1 416 € | 12 |
| Avenue de Thiers | 1 330 € | - | 1 810 € | 9 |
| Avenue de Vichy | 1 375 € | - | 1 375 € | 8 |
| Rue Gambetta | 1 067 € | 954 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Petits Bois à Saint-Yorre ?
Le prix médian au m2 Rue des Petits Bois est de 1 471 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 938 € à 1 720 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Petits Bois est-elle chère par rapport à Saint-Yorre ?
Rue des Petits Bois est dans la moyenne de Saint-Yorre. Le prix médian de la commune est de 1 416 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Petits Bois se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Petits Bois ?
Sur la base du prix médian de 1 471 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Petits Bois coute environ 73 572 €. Ce montant peut varier de 46 875 € à 86 024 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.