Prix au m2 Avenue de Vichy à Saint-Yorre (03)
Le prix immobilier Avenue de Vichy à Saint-Yorre est de 1 375 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 416 €/m2) et 14.7% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Avenue de Vichy en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de Vichy à Saint-Yorre. Les prix au m2 s'échelonnent de 244 € à 1 866 €, soit un écart de 666%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 623 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Vichy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 375 €/m2
Au revenu médian de Saint-Yorre (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Vichy dans le contexte de Saint-Yorre
Saint-Yorre compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Yorre
Principales rues de Saint-Yorre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fiats | 1 291 € | - | 1 416 € | 12 |
| Avenue de Thiers | 1 330 € | - | 1 810 € | 9 |
| Rue des Petits Bois | 1 471 € | - | 1 471 € | 7 |
| Rue Gambetta | 1 067 € | 954 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Vichy à Saint-Yorre ?
Le prix médian au m2 Avenue de Vichy est de 1 375 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 244 € à 1 866 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Vichy est-elle chère par rapport à Saint-Yorre ?
Avenue de Vichy est dans la moyenne de Saint-Yorre. Le prix médian de la commune est de 1 416 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de Vichy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Vichy ?
Sur la base du prix médian de 1 375 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Vichy coute environ 68 733 €. Ce montant peut varier de 12 188 € à 93 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.