Prix au m2 Boulevard de L'europe Unie à Ruoms (07)
Le prix immobilier Boulevard de L'europe Unie à Ruoms est de 2 540 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 851 €/m2) et 11% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Boulevard de L'europe Unie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de L'europe Unie à Ruoms. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 177 € à 3 433 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 256 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de L'europe Unie
Les maisons Boulevard de L'europe Unie sont 7% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 127 016 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 54 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard de L'europe Unie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 540 €/m2
Au revenu médian de Ruoms (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de L'europe Unie dans le contexte de Ruoms
Ruoms compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ruoms
Principales rues de Ruoms classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 156 € | 3 156 € | - | 9 |
| Chemin des Cigalons | 8 333 € | 8 333 € | - | 7 |
| Route de Bevennes | 1 245 € | - | 1 245 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de L'europe Unie à Ruoms ?
Le prix médian au m2 Boulevard de L'europe Unie est de 2 540 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 177 € à 3 433 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de L'europe Unie ?
Les appartements s'échangent à 2 372 €/m2 et les maisons à 2 540 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de L'europe Unie est-elle chère par rapport à Ruoms ?
Boulevard de L'europe Unie est en dessous de la moyenne de Ruoms. Le prix médian de la commune est de 2 851 €/m2, soit 10.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard de L'europe Unie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de L'europe Unie ?
Sur la base du prix médian de 2 540 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de L'europe Unie coute environ 127 016 €. Ce montant peut varier de 108 846 € à 171 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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