Prix au m2 Route de Bevennes à Ruoms (07)
Le prix immobilier Route de Bevennes à Ruoms est de 1 245 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 851 €/m2) et 45.6% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Route de Bevennes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Bevennes à Ruoms. Les prix au m2 s'échelonnent de 838 € à 2 850 €, soit un écart de 240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 013 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bevennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 245 €/m2
Au revenu médian de Ruoms (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bevennes dans le contexte de Ruoms
Ruoms compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ruoms
Principales rues de Ruoms classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 156 € | 3 156 € | - | 9 |
| Chemin des Cigalons | 8 333 € | 8 333 € | - | 7 |
| Boulevard de L'europe Unie | 2 540 € | 2 372 € | 2 540 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bevennes à Ruoms ?
Le prix médian au m2 Route de Bevennes est de 1 245 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 838 € à 2 850 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bevennes est-elle chère par rapport à Ruoms ?
Route de Bevennes est nettement en dessous de la moyenne de Ruoms. Le prix médian de la commune est de 2 851 €/m2, soit 56.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Bevennes se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bevennes ?
Sur la base du prix médian de 1 245 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bevennes coute environ 62 226 €. Ce montant peut varier de 41 875 € à 142 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.