Prix au m2 Le Village à Ruoms (07)
Le prix immobilier Le Village à Ruoms est de 3 156 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 851 €/m2) et 37.9% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Le Village en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Le Village à Ruoms. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 219 € à 7 257 €, soit un écart de 227%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 038 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 156 €/m2
Au revenu médian de Ruoms (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Village dans le contexte de Ruoms
Ruoms compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ruoms
Principales rues de Ruoms classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cigalons | 8 333 € | 8 333 € | - | 7 |
| Route de Bevennes | 1 245 € | - | 1 245 € | 6 |
| Boulevard de L'europe Unie | 2 540 € | 2 372 € | 2 540 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Village à Ruoms ?
Le prix médian au m2 Le Village est de 3 156 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 219 € à 7 257 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Village est-elle chère par rapport à Ruoms ?
Le Village est au-dessus de la moyenne de Ruoms. Le prix médian de la commune est de 2 851 €/m2, soit 10.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Le Village se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Village ?
Sur la base du prix médian de 3 156 €/m2, un appartement de 50 m² Le Village coute environ 157 778 €. Ce montant peut varier de 110 968 € à 362 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.