Prix au m2 Route de Lamastre à Tournon-sur-Rhône (07)
Le prix immobilier Route de Lamastre à Tournon-sur-Rhône est de 1 886 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 191 €/m2) et 17.6% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Route de Lamastre en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Route de Lamastre à Tournon-sur-Rhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 378 € à 17 000 €, soit un écart de 4398%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tournon-sur-Rhône
Route de Lamastre fait partie des rues les plus abordables de Tournon-sur-Rhône. Le prix au m2 y est 14% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 622 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Lamastre
Les maisons Route de Lamastre sont 39% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 94 286 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 70 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Lamastre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 886 €/m2
Au revenu médian de Tournon-sur-Rhône (20 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Lamastre dans le contexte de Tournon-sur-Rhône
Tournon-sur-Rhône compte 199 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournon-sur-Rhône
Principales rues de Tournon-sur-Rhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 191 € | 2 152 € | - | 23 |
| Rue de Chapotte | 2 439 € | 1 917 € | 2 673 € | 9 |
| Avenue Marechal Foch | 2 041 € | 2 403 € | - | 8 |
| Rue des Poulenards | 1 872 € | 1 786 € | - | 8 |
| Avenue de Bel Horizon | 1 745 € | 1 745 € | - | 7 |
| Place Saint-julien | 4 789 € | 4 789 € | - | 7 |
| Rue Aime Dumaine | 3 671 € | 3 671 € | - | 6 |
| Rue des Cordiers | 2 459 € | - | 2 547 € | 5 |
| Place Stephane Mallarme | 1 912 € | 1 912 € | - | 5 |
| Rue Thiers | 2 444 € | 3 215 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Lamastre à Tournon-sur-Rhône ?
Le prix médian au m2 Route de Lamastre est de 1 886 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 378 € à 17 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Lamastre ?
Les appartements s'échangent à 1 860 €/m2 et les maisons à 2 591 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Lamastre est-elle chère par rapport à Tournon-sur-Rhône ?
Route de Lamastre est en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône. Le prix médian de la commune est de 2 191 €/m2, soit 14% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Route de Lamastre se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Lamastre ?
Sur la base du prix médian de 1 886 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Lamastre coute environ 94 286 €. Ce montant peut varier de 18 896 € à 850 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.