Prix au m2 Rue des Poulenards à Tournon-sur-Rhône (07)
Le prix immobilier Rue des Poulenards à Tournon-sur-Rhône est de 1 872 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 191 €/m2) et 18.2% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue des Poulenards en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Poulenards à Tournon-sur-Rhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 136 € à 2 686 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tournon-sur-Rhône
Rue des Poulenards fait partie des rues les plus abordables de Tournon-sur-Rhône. Le prix au m2 y est 14.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 550 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Poulenards ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 872 €/m2
Au revenu médian de Tournon-sur-Rhône (20 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Poulenards dans le contexte de Tournon-sur-Rhône
Tournon-sur-Rhône compte 199 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournon-sur-Rhône
Principales rues de Tournon-sur-Rhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 191 € | 2 152 € | - | 23 |
| Route de Lamastre | 1 886 € | 1 860 € | 2 591 € | 19 |
| Rue de Chapotte | 2 439 € | 1 917 € | 2 673 € | 9 |
| Avenue Marechal Foch | 2 041 € | 2 403 € | - | 8 |
| Avenue de Bel Horizon | 1 745 € | 1 745 € | - | 7 |
| Place Saint-julien | 4 789 € | 4 789 € | - | 7 |
| Rue Aime Dumaine | 3 671 € | 3 671 € | - | 6 |
| Rue des Cordiers | 2 459 € | - | 2 547 € | 5 |
| Place Stephane Mallarme | 1 912 € | 1 912 € | - | 5 |
| Rue Thiers | 2 444 € | 3 215 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Poulenards à Tournon-sur-Rhône ?
Le prix médian au m2 Rue des Poulenards est de 1 872 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 136 € à 2 686 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Poulenards est-elle chère par rapport à Tournon-sur-Rhône ?
Rue des Poulenards est en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône. Le prix médian de la commune est de 2 191 €/m2, soit 14.6% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Poulenards se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Poulenards ?
Sur la base du prix médian de 1 872 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Poulenards coute environ 93 584 €. Ce montant peut varier de 56 818 € à 134 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.