Prix au m2 Rue de Chapotte à Tournon-sur-Rhône (07)
Le prix immobilier Rue de Chapotte à Tournon-sur-Rhône est de 2 439 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 191 €/m2) et 6.6% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue de Chapotte en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Chapotte à Tournon-sur-Rhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 736 € à 3 150 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tournon-sur-Rhône
Rue de Chapotte se situe au-dessus de la médiane des prix à Tournon-sur-Rhône. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 414 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Chapotte
Les maisons Rue de Chapotte sont 39% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 121 951 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 70 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Chapotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 439 €/m2
Au revenu médian de Tournon-sur-Rhône (20 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chapotte dans le contexte de Tournon-sur-Rhône
Tournon-sur-Rhône compte 199 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournon-sur-Rhône
Principales rues de Tournon-sur-Rhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 191 € | 2 152 € | - | 23 |
| Route de Lamastre | 1 886 € | 1 860 € | 2 591 € | 19 |
| Avenue Marechal Foch | 2 041 € | 2 403 € | - | 8 |
| Rue des Poulenards | 1 872 € | 1 786 € | - | 8 |
| Avenue de Bel Horizon | 1 745 € | 1 745 € | - | 7 |
| Place Saint-julien | 4 789 € | 4 789 € | - | 7 |
| Rue Aime Dumaine | 3 671 € | 3 671 € | - | 6 |
| Rue des Cordiers | 2 459 € | - | 2 547 € | 5 |
| Place Stephane Mallarme | 1 912 € | 1 912 € | - | 5 |
| Rue Thiers | 2 444 € | 3 215 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chapotte à Tournon-sur-Rhône ?
Le prix médian au m2 Rue de Chapotte est de 2 439 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 736 € à 3 150 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Chapotte ?
Les appartements s'échangent à 1 917 €/m2 et les maisons à 2 673 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Chapotte est-elle chère par rapport à Tournon-sur-Rhône ?
Rue de Chapotte est au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône. Le prix médian de la commune est de 2 191 €/m2, soit 11.3% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de Chapotte se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chapotte ?
Sur la base du prix médian de 2 439 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chapotte coute environ 121 951 €. Ce montant peut varier de 86 825 € à 157 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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