Prix au m2 Rue Aime Dumaine à Tournon-sur-Rhône (07)
Le prix immobilier Rue Aime Dumaine à Tournon-sur-Rhône est de 3 671 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 191 €/m2) et 60.5% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue Aime Dumaine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Aime Dumaine à Tournon-sur-Rhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 4 531 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tournon-sur-Rhône
Rue Aime Dumaine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tournon-sur-Rhône. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 031 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Aime Dumaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 671 €/m2
Au revenu médian de Tournon-sur-Rhône (20 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Aime Dumaine dans le contexte de Tournon-sur-Rhône
Tournon-sur-Rhône compte 199 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournon-sur-Rhône
Principales rues de Tournon-sur-Rhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 191 € | 2 152 € | - | 23 |
| Route de Lamastre | 1 886 € | 1 860 € | 2 591 € | 19 |
| Rue de Chapotte | 2 439 € | 1 917 € | 2 673 € | 9 |
| Avenue Marechal Foch | 2 041 € | 2 403 € | - | 8 |
| Rue des Poulenards | 1 872 € | 1 786 € | - | 8 |
| Avenue de Bel Horizon | 1 745 € | 1 745 € | - | 7 |
| Place Saint-julien | 4 789 € | 4 789 € | - | 7 |
| Rue des Cordiers | 2 459 € | - | 2 547 € | 5 |
| Place Stephane Mallarme | 1 912 € | 1 912 € | - | 5 |
| Rue Thiers | 2 444 € | 3 215 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aime Dumaine à Tournon-sur-Rhône ?
Le prix médian au m2 Rue Aime Dumaine est de 3 671 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 4 531 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Aime Dumaine est-elle chère par rapport à Tournon-sur-Rhône ?
Rue Aime Dumaine est nettement au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône. Le prix médian de la commune est de 2 191 €/m2, soit 67.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Aime Dumaine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aime Dumaine ?
Sur la base du prix médian de 3 671 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aime Dumaine coute environ 183 574 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 226 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Aime Dumaine à Tournon-sur-Rhône ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.