Prix au m2 Montée du Long à Bourg-lès-Valence (26)
Le prix immobilier Montée du Long à Bourg-lès-Valence est de 7 511 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 227 €/m2) et 183.2% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Montée du Long en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Montée du Long à Bourg-lès-Valence. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 12 102 €, soit un écart de 303%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourg-lès-Valence
Montée du Long fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bourg-lès-Valence. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 102 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montée du Long ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 511 €/m2
Au revenu médian de Bourg-lès-Valence (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Montée du Long dans le contexte de Bourg-lès-Valence
Bourg-lès-Valence compte 368 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-lès-Valence
Principales rues de Bourg-lès-Valence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Maurice Biny | 2 988 € | 2 988 € | - | 23 |
| Rue Eugene Chavant | 2 767 € | 2 767 € | - | 20 |
| Avenue Jean Moulin | 1 671 € | 1 688 € | - | 16 |
| Boulevard General de Gaulle | 1 659 € | 1 554 € | - | 12 |
| Chemin du Valentin | 1 878 € | 1 592 € | 1 961 € | 11 |
| Rue Sully | 1 339 € | 1 339 € | - | 11 |
| Route de l Amiral de Joybert | 16 800 € | 16 800 € | - | 11 |
| Rue Jean Bart | 1 798 € | 1 769 € | 2 551 € | 10 |
| Rue Francois Marbos | 2 649 € | 2 649 € | - | 9 |
| Avenue Jean Jaures | 1 651 € | 2 374 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montée du Long à Bourg-lès-Valence ?
Le prix médian au m2 Montée du Long est de 7 511 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 12 102 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montée du Long est-elle chère par rapport à Bourg-lès-Valence ?
Montée du Long est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence. Le prix médian de la commune est de 2 227 €/m2, soit 237.3% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Montée du Long se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montée du Long ?
Sur la base du prix médian de 7 511 €/m2, un appartement de 50 m² Montée du Long coute environ 375 575 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 605 093 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.