Prix au m2 à Langeac (43)
Le prix médian de l'immobilier à Langeac est de 1 419 €/m2 selon les 81 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire (1 449 €/m2). La ville compte 3 437 habitants sur 34,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Langeac est passé de 1 203 € à 1 131 €, soit -6%.
📊 Langeac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Loire :
Langeac se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Langeac en chiffres
Langeac compte 3 437 habitants répartis sur 34,0 km², soit une densité de 101 hab/km². Le code postal est 43300.
Le revenu médian des ménages est de 19 990 €/an. Il faut environ 3.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.2% inférieur à la moyenne du Haute-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Langeac
Un appartement coûte 17% plus cher qu'une maison au m2 à Langeac. Pour un T3 de 80 m², comptez 126 984 € en appartement contre 108 624 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Langeac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 419 €/m2 :
Les prix varient entre 135 € et 4 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Langeac
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Danton (1 639 €/m2) et la plus abordable est Rue Marengo (500 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Danton 1 639 €/m2
- Avenue Victor Hugo 2 429 €/m2
- Rue Marengo 500 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Marengo 500 €/m2
- Avenue Danton 1 639 €/m2
- Avenue Victor Hugo 2 429 €/m2
📍 Toutes les rues de Langeac
Liste des 3 rues de Langeac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Danton | 1 639 € | 2 780 € | - | 7 |
| Avenue Victor Hugo | 2 429 € | 1 693 € | - | 7 |
| Rue Marengo | 500 € | 739 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 668 € | 1 686 € | 1 883 € | 540 |
| Yssingeaux | 2 222 € | 4 412 € | 1 803 € | 121 |
| Brioude | 1 394 € | 1 548 € | 1 392 € | 114 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 182 € | 2 216 € | 2 162 € | 109 |
| Le Chambon-sur-Lignon | 1 803 € | 1 447 € | 1 803 € | 87 |
| Aurec-sur-Loire | 2 171 € | 2 235 € | 2 173 € | 81 |
| Sainte-Sigolène | 1 671 € | 1 286 € | 1 764 € | 78 |
| Sainte-Florine | 1 266 € | 923 € | 1 346 € | 71 |
| Brives-Charensac | 1 594 € | 1 527 € | 1 870 € | 70 |
| Espaly-Saint-Marcel | 2 246 € | 3 981 € | 1 845 € | 70 |
Autres communes du Haute-Loire
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.