Prix au m2 Avenue Charles Dupuy à Brives-Charensac (43)
Le prix immobilier Avenue Charles Dupuy à Brives-Charensac est de 2 450 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 594 €/m2) et 69.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Avenue Charles Dupuy en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Charles Dupuy à Brives-Charensac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 073 € à 6 000 €, soit un écart de 459%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brives-Charensac
Avenue Charles Dupuy fait partie du top 3 des rues les plus chères de Brives-Charensac. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 927 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles Dupuy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 450 €/m2
Au revenu médian de Brives-Charensac (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Charles Dupuy dans le contexte de Brives-Charensac
Brives-Charensac compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brives-Charensac
Principales rues de Brives-Charensac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont de la Chartreuse | 1 483 € | 1 483 € | - | 8 |
| Rue de Charensac | 1 578 € | 1 489 € | 1 667 € | 6 |
| Route du Monteil | 1 022 € | 1 022 € | - | 6 |
| Avenue des Sports | 3 750 € | 3 750 € | - | 5 |
| Chemin de Pimprenelle | 2 549 € | 3 405 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles Dupuy à Brives-Charensac ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles Dupuy est de 2 450 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 073 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles Dupuy est-elle chère par rapport à Brives-Charensac ?
Avenue Charles Dupuy est nettement au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac. Le prix médian de la commune est de 1 594 €/m2, soit 53.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Charles Dupuy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles Dupuy ?
Sur la base du prix médian de 2 450 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles Dupuy coute environ 122 500 €. Ce montant peut varier de 53 654 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.