Prix au m2 Rue de Charensac à Brives-Charensac (43)
Le prix immobilier Rue de Charensac à Brives-Charensac est de 1 578 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 594 €/m2) et 8.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue de Charensac en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Charensac à Brives-Charensac. Les prix au m2 s'échelonnent de 844 € à 2 507 €, soit un écart de 197%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brives-Charensac
Rue de Charensac se situe en dessous de la médiane des prix à Brives-Charensac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Charensac
Les maisons Rue de Charensac sont 12% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 78 883 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 56 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Charensac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 578 €/m2
Au revenu médian de Brives-Charensac (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Charensac dans le contexte de Brives-Charensac
Brives-Charensac compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brives-Charensac
Principales rues de Brives-Charensac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont de la Chartreuse | 1 483 € | 1 483 € | - | 8 |
| Avenue Charles Dupuy | 2 450 € | 1 900 € | - | 8 |
| Route du Monteil | 1 022 € | 1 022 € | - | 6 |
| Avenue des Sports | 3 750 € | 3 750 € | - | 5 |
| Chemin de Pimprenelle | 2 549 € | 3 405 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Charensac à Brives-Charensac ?
Le prix médian au m2 Rue de Charensac est de 1 578 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 844 € à 2 507 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Charensac ?
Les appartements s'échangent à 1 489 €/m2 et les maisons à 1 667 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Charensac est-elle chère par rapport à Brives-Charensac ?
Rue de Charensac est dans la moyenne de Brives-Charensac. Le prix médian de la commune est de 1 594 €/m2, soit 1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Charensac se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Charensac ?
Sur la base du prix médian de 1 578 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Charensac coute environ 78 883 €. Ce montant peut varier de 42 208 € à 125 327 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.