Prix au m2 Avenue des Sports à Brives-Charensac (43)
Le prix immobilier Avenue des Sports à Brives-Charensac est de 3 750 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 594 €/m2) et 158.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue des Sports en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Sports à Brives-Charensac. Les prix au m2 s'échelonnent de 938 € à 5 172 €, soit un écart de 452%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brives-Charensac
Avenue des Sports est la rue la plus chère de Brives-Charensac avec un prix médian de 3 750 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 235 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Sports ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 750 €/m2
Au revenu médian de Brives-Charensac (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Sports dans le contexte de Brives-Charensac
Brives-Charensac compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brives-Charensac
Principales rues de Brives-Charensac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont de la Chartreuse | 1 483 € | 1 483 € | - | 8 |
| Avenue Charles Dupuy | 2 450 € | 1 900 € | - | 8 |
| Rue de Charensac | 1 578 € | 1 489 € | 1 667 € | 6 |
| Route du Monteil | 1 022 € | 1 022 € | - | 6 |
| Chemin de Pimprenelle | 2 549 € | 3 405 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Sports à Brives-Charensac ?
Le prix médian au m2 Avenue des Sports est de 3 750 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 938 € à 5 172 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Sports est-elle chère par rapport à Brives-Charensac ?
Avenue des Sports est nettement au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac. Le prix médian de la commune est de 1 594 €/m2, soit 135.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue des Sports se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Sports ?
Sur la base du prix médian de 3 750 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Sports coute environ 187 500 €. Ce montant peut varier de 46 875 € à 258 621 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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