Prix au m2 Route du Monteil à Brives-Charensac (43)
Le prix immobilier Route du Monteil à Brives-Charensac est de 1 022 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 594 €/m2) et 29.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Route du Monteil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Monteil à Brives-Charensac. Les prix au m2 s'échelonnent de 930 € à 1 173 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brives-Charensac
Route du Monteil est la rue la plus abordable de Brives-Charensac avec un prix médian de 1 022 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 243 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Monteil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 022 €/m2
Au revenu médian de Brives-Charensac (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Monteil dans le contexte de Brives-Charensac
Brives-Charensac compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brives-Charensac
Principales rues de Brives-Charensac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont de la Chartreuse | 1 483 € | 1 483 € | - | 8 |
| Avenue Charles Dupuy | 2 450 € | 1 900 € | - | 8 |
| Rue de Charensac | 1 578 € | 1 489 € | 1 667 € | 6 |
| Avenue des Sports | 3 750 € | 3 750 € | - | 5 |
| Chemin de Pimprenelle | 2 549 € | 3 405 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Monteil à Brives-Charensac ?
Le prix médian au m2 Route du Monteil est de 1 022 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 930 € à 1 173 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Monteil est-elle chère par rapport à Brives-Charensac ?
Route du Monteil est nettement en dessous de la moyenne de Brives-Charensac. Le prix médian de la commune est de 1 594 €/m2, soit 35.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route du Monteil se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Monteil ?
Sur la base du prix médian de 1 022 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Monteil coute environ 51 120 €. Ce montant peut varier de 46 512 € à 58 663 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.