Prix au m2 Avenue Danton à Langeac (43)
Le prix immobilier Avenue Danton à Langeac est de 1 639 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 419 €/m2) et 13.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue Danton en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Danton à Langeac. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 3 030 €, soit un écart de 333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 330 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Danton ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 639 €/m2
Au revenu médian de Langeac (19 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Danton dans le contexte de Langeac
Langeac compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Langeac
Principales rues de Langeac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 429 € | 1 693 € | - | 7 |
| Rue Marengo | 500 € | 739 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Danton à Langeac ?
Le prix médian au m2 Avenue Danton est de 1 639 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 3 030 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Danton est-elle chère par rapport à Langeac ?
Avenue Danton est au-dessus de la moyenne de Langeac. Le prix médian de la commune est de 1 419 €/m2, soit 15.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Danton se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Danton ?
Sur la base du prix médian de 1 639 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Danton coute environ 81 967 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 151 515 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Danton à Langeac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.