Prix au m2 Avenue Victor Hugo à Langeac (43)
Le prix immobilier Avenue Victor Hugo à Langeac est de 2 429 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 419 €/m2) et 67.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Victor Hugo à Langeac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 322 € à 4 200 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 878 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 429 €/m2
Au revenu médian de Langeac (19 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Victor Hugo dans le contexte de Langeac
Langeac compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Langeac
Principales rues de Langeac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Danton | 1 639 € | 2 780 € | - | 7 |
| Rue Marengo | 500 € | 739 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Victor Hugo à Langeac ?
Le prix médian au m2 Avenue Victor Hugo est de 2 429 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 322 € à 4 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Langeac ?
Avenue Victor Hugo est nettement au-dessus de la moyenne de Langeac. Le prix médian de la commune est de 1 419 €/m2, soit 71.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Victor Hugo se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 2 429 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Victor Hugo coute environ 121 429 €. Ce montant peut varier de 66 111 € à 210 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.