Prix au m2 Avenue Jean Martouret à Monistrol-sur-Loire (43)
Le prix immobilier Avenue Jean Martouret à Monistrol-sur-Loire est de 2 563 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 182 €/m2) et 76.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue Jean Martouret en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Jean Martouret à Monistrol-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 958 € à 4 767 €, soit un écart de 397%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 809 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Martouret ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 563 €/m2
Au revenu médian de Monistrol-sur-Loire (22 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Martouret dans le contexte de Monistrol-sur-Loire
Monistrol-sur-Loire compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monistrol-sur-Loire
Principales rues de Monistrol-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Chaussade | 3 626 € | 4 667 € | 1 308 € | 8 |
| Route des Villages | 2 241 € | - | 2 241 € | 7 |
| Rue du Kersonnier | 2 308 € | 2 404 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Martouret à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Martouret est de 2 563 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 958 € à 4 767 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Martouret est-elle chère par rapport à Monistrol-sur-Loire ?
Avenue Jean Martouret est au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 2 182 €/m2, soit 17.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Jean Martouret se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Martouret ?
Sur la base du prix médian de 2 563 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Martouret coute environ 128 125 €. Ce montant peut varier de 47 917 € à 238 372 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.