Prix au m2 Route des Villages à Monistrol-sur-Loire (43)
Le prix immobilier Route des Villages à Monistrol-sur-Loire est de 2 241 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 182 €/m2) et 54.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Route des Villages en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route des Villages à Monistrol-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 182 € à 3 121 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 939 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Villages ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 241 €/m2
Au revenu médian de Monistrol-sur-Loire (22 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Villages dans le contexte de Monistrol-sur-Loire
Monistrol-sur-Loire compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monistrol-sur-Loire
Principales rues de Monistrol-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Chaussade | 3 626 € | 4 667 € | 1 308 € | 8 |
| Avenue Jean Martouret | 2 563 € | - | - | 5 |
| Rue du Kersonnier | 2 308 € | 2 404 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Villages à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Route des Villages est de 2 241 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 182 € à 3 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Villages est-elle chère par rapport à Monistrol-sur-Loire ?
Route des Villages est dans la moyenne de Monistrol-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 2 182 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route des Villages se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Villages ?
Sur la base du prix médian de 2 241 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Villages coute environ 112 069 €. Ce montant peut varier de 109 091 € à 156 035 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.