Prix au m2 Rue Chaussade à Monistrol-sur-Loire (43)
Le prix immobilier Rue Chaussade à Monistrol-sur-Loire est de 3 626 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 182 €/m2) et 150.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Chaussade en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Chaussade à Monistrol-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 191 € à 6 176 €, soit un écart de 418%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 985 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Chaussade
Les appartements Rue Chaussade sont 257% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 181 290 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 178 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Chaussade ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 626 €/m2
Au revenu médian de Monistrol-sur-Loire (22 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Chaussade dans le contexte de Monistrol-sur-Loire
Monistrol-sur-Loire compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monistrol-sur-Loire
Principales rues de Monistrol-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Villages | 2 241 € | - | 2 241 € | 7 |
| Avenue Jean Martouret | 2 563 € | - | - | 5 |
| Rue du Kersonnier | 2 308 € | 2 404 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chaussade à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue Chaussade est de 3 626 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 191 € à 6 176 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Chaussade ?
Les appartements s'échangent à 4 667 €/m2 et les maisons à 1 308 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Chaussade est-elle chère par rapport à Monistrol-sur-Loire ?
Rue Chaussade est nettement au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 2 182 €/m2, soit 66.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Chaussade se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chaussade ?
Sur la base du prix médian de 3 626 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chaussade coute environ 181 290 €. Ce montant peut varier de 59 565 € à 308 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Chaussade à Monistrol-sur-Loire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.