Prix au m2 Rue du Kersonnier à Monistrol-sur-Loire (43)
Le prix immobilier Rue du Kersonnier à Monistrol-sur-Loire est de 2 308 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 182 €/m2) et 59.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue du Kersonnier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Kersonnier à Monistrol-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 800 € à 2 640 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 840 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Kersonnier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 308 €/m2
Au revenu médian de Monistrol-sur-Loire (22 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Kersonnier dans le contexte de Monistrol-sur-Loire
Monistrol-sur-Loire compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monistrol-sur-Loire
Principales rues de Monistrol-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Chaussade | 3 626 € | 4 667 € | 1 308 € | 8 |
| Route des Villages | 2 241 € | - | 2 241 € | 7 |
| Avenue Jean Martouret | 2 563 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Kersonnier à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue du Kersonnier est de 2 308 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 800 € à 2 640 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Kersonnier est-elle chère par rapport à Monistrol-sur-Loire ?
Rue du Kersonnier est au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 2 182 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Kersonnier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Kersonnier ?
Sur la base du prix médian de 2 308 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Kersonnier coute environ 115 385 €. Ce montant peut varier de 90 000 € à 132 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Kersonnier à Monistrol-sur-Loire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.