Prix au m2 Allée de la Cooperative à Annemasse (74)
Le prix immobilier Allée de la Cooperative à Annemasse est de 3 765 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 586 €/m2) et 13.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Allée de la Cooperative en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée de la Cooperative à Annemasse. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 067 € à 5 000 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Annemasse
Allée de la Cooperative se situe au-dessus de la médiane des prix à Annemasse. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 933 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Cooperative ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 765 €/m2
Au revenu médian de Annemasse (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de la Cooperative dans le contexte de Annemasse
Annemasse compte 822 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annemasse
Principales rues de Annemasse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau Rouge | 7 972 € | 7 972 € | - | 142 |
| Rue de Romagny | 3 939 € | 3 979 € | 3 555 € | 27 |
| Avenue de la Gare | 3 385 € | 3 465 € | - | 23 |
| Route de Bonneville | 3 710 € | 3 710 € | - | 23 |
| Avenue Jules Ferry | 3 255 € | 3 255 € | - | 22 |
| Rue de Geneve | 3 660 € | 3 660 € | - | 21 |
| Avenue du Giffre | 4 803 € | 4 803 € | - | 20 |
| Rue des Tournelles | 3 567 € | 3 723 € | - | 20 |
| Rue du Chablais | 3 514 € | 3 516 € | - | 17 |
| Rue du Saleve | 3 568 € | 3 568 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Cooperative à Annemasse ?
Le prix médian au m2 Allée de la Cooperative est de 3 765 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 067 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Cooperative est-elle chère par rapport à Annemasse ?
Allée de la Cooperative est dans la moyenne de Annemasse. Le prix médian de la commune est de 3 586 €/m2, soit 5% de moins que cette rue. Sur 53 rues analysées, Allée de la Cooperative se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Cooperative ?
Sur la base du prix médian de 3 765 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Cooperative coute environ 188 236 €. Ce montant peut varier de 153 334 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.