Prix au m2 Route de Cry à Reignier-Ésery (74)
Le prix immobilier Route de Cry à Reignier-Ésery est de 9 091 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 349 €/m2) et 108.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Route de Cry en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Cry à Reignier-Ésery. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 674 € à 9 302 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Reignier-Ésery
Route de Cry est la rue la plus chère de Reignier-Ésery avec un prix médian de 9 091 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cry ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 091 €/m2
Au revenu médian de Reignier-Ésery (31 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Cry dans le contexte de Reignier-Ésery
Reignier-Ésery compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reignier-Ésery
Principales rues de Reignier-Ésery classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Amoureux | 4 281 € | 4 281 € | - | 8 |
| Impasse des Clos | 4 400 € | 4 400 € | - | 6 |
| Rue des Ecoles | 4 350 € | 4 350 € | - | 6 |
| Rue de la Gare | 5 338 € | 3 188 € | 6 187 € | 6 |
| Rue de Bersat | 3 565 € | 3 565 € | - | 5 |
| Route de l Eculaz | 4 235 € | 4 235 € | - | 5 |
| Chemin de Nanteux | 4 686 € | 4 686 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cry à Reignier-Ésery ?
Le prix médian au m2 Route de Cry est de 9 091 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 674 € à 9 302 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cry est-elle chère par rapport à Reignier-Ésery ?
Route de Cry est nettement au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery. Le prix médian de la commune est de 4 349 €/m2, soit 109% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route de Cry se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cry ?
Sur la base du prix médian de 9 091 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cry coute environ 454 546 €. Ce montant peut varier de 283 688 € à 465 117 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.