Prix au m2 Route de l Eculaz à Reignier-Ésery (74)
Le prix immobilier Route de l Eculaz à Reignier-Ésery est de 4 235 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 349 €/m2) et 2.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Route de l Eculaz en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de l Eculaz à Reignier-Ésery. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 390 € à 15 273 €, soit un écart de 351%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Reignier-Ésery
Route de l Eculaz fait partie des rues les plus abordables de Reignier-Ésery. Le prix au m2 y est 2.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 883 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de l Eculaz ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 235 €/m2
Au revenu médian de Reignier-Ésery (31 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de l Eculaz dans le contexte de Reignier-Ésery
Reignier-Ésery compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reignier-Ésery
Principales rues de Reignier-Ésery classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cry | 9 091 € | 9 091 € | - | 11 |
| Rue des Amoureux | 4 281 € | 4 281 € | - | 8 |
| Impasse des Clos | 4 400 € | 4 400 € | - | 6 |
| Rue des Ecoles | 4 350 € | 4 350 € | - | 6 |
| Rue de la Gare | 5 338 € | 3 188 € | 6 187 € | 6 |
| Rue de Bersat | 3 565 € | 3 565 € | - | 5 |
| Chemin de Nanteux | 4 686 € | 4 686 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de l Eculaz à Reignier-Ésery ?
Le prix médian au m2 Route de l Eculaz est de 4 235 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 390 € à 15 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de l Eculaz est-elle chère par rapport à Reignier-Ésery ?
Route de l Eculaz est dans la moyenne de Reignier-Ésery. Le prix médian de la commune est de 4 349 €/m2, soit 2.6% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route de l Eculaz se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de l Eculaz ?
Sur la base du prix médian de 4 235 €/m2, un appartement de 50 m² Route de l Eculaz coute environ 211 765 €. Ce montant peut varier de 169 492 € à 763 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.