Prix au m2 Rue des Amoureux à Reignier-Ésery (74)
Le prix immobilier Rue des Amoureux à Reignier-Ésery est de 4 281 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 349 €/m2) et 1.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue des Amoureux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Amoureux à Reignier-Ésery. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 294 € à 4 806 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Reignier-Ésery
Rue des Amoureux se situe en dessous de la médiane des prix à Reignier-Ésery. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 512 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Amoureux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 281 €/m2
Au revenu médian de Reignier-Ésery (31 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Amoureux dans le contexte de Reignier-Ésery
Reignier-Ésery compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reignier-Ésery
Principales rues de Reignier-Ésery classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cry | 9 091 € | 9 091 € | - | 11 |
| Impasse des Clos | 4 400 € | 4 400 € | - | 6 |
| Rue des Ecoles | 4 350 € | 4 350 € | - | 6 |
| Rue de la Gare | 5 338 € | 3 188 € | 6 187 € | 6 |
| Rue de Bersat | 3 565 € | 3 565 € | - | 5 |
| Route de l Eculaz | 4 235 € | 4 235 € | - | 5 |
| Chemin de Nanteux | 4 686 € | 4 686 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Amoureux à Reignier-Ésery ?
Le prix médian au m2 Rue des Amoureux est de 4 281 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 294 € à 4 806 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Amoureux est-elle chère par rapport à Reignier-Ésery ?
Rue des Amoureux est dans la moyenne de Reignier-Ésery. Le prix médian de la commune est de 4 349 €/m2, soit 1.6% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue des Amoureux se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Amoureux ?
Sur la base du prix médian de 4 281 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Amoureux coute environ 214 036 €. Ce montant peut varier de 164 706 € à 240 303 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.