Prix au m2 Rue Chamberon à Scionzier (74)
Le prix immobilier Rue Chamberon à Scionzier est de 3 286 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 929 €/m2) et 24.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Chamberon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Chamberon à Scionzier. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 889 € à 3 358 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Scionzier
Rue Chamberon est la rue la plus chère de Scionzier avec un prix médian de 3 286 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 470 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chamberon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 286 €/m2
Au revenu médian de Scionzier (21 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Chamberon dans le contexte de Scionzier
Scionzier compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Scionzier
Principales rues de Scionzier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Crosaz | 2 927 € | 2 927 € | - | 15 |
| Avenue Mont Blanc | 2 815 € | 2 815 € | - | 7 |
| Rue du Bargy | 3 010 € | 3 846 € | - | 7 |
| Rue de la Prairie | 2 971 € | 3 091 € | - | 7 |
| Rue du Printemps | 1 943 € | 1 928 € | - | 6 |
| Rue de la Croix | 1 465 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chamberon à Scionzier ?
Le prix médian au m2 Rue Chamberon est de 3 286 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 889 € à 3 358 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chamberon est-elle chère par rapport à Scionzier ?
Rue Chamberon est au-dessus de la moyenne de Scionzier. Le prix médian de la commune est de 2 929 €/m2, soit 12.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Chamberon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chamberon ?
Sur la base du prix médian de 3 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chamberon coute environ 164 286 €. Ce montant peut varier de 144 434 € à 167 924 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.