Prix au m2 à Scionzier (74)
Le prix médian de l'immobilier à Scionzier est de 2 929 €/m2 selon les 134 transactions enregistrées en 2024. C'est 32.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 9 059 habitants sur 10,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Scionzier est passé de 2 637 € à 2 967 €, soit +12.5%.
📊 Scionzier vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Scionzier se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 32.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Scionzier en chiffres
Scionzier compte 9 059 habitants répartis sur 10,6 km², soit une densité de 855 hab/km². Le code postal est 74950.
Le revenu médian des ménages est de 21 850 €/an. Il faut environ 6.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 25.4% inférieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Scionzier
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Scionzier. Pour un T3 de 80 m², comptez 231 094 € en appartement contre 271 082 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Scionzier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 929 €/m2 :
Les prix varient entre 475 € et 10 742 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Scionzier
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Crosaz (2 927 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Croix (1 465 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Crosaz 2 927 €/m2
- Avenue Mont Blanc 2 815 €/m2
- Rue du Bargy 3 010 €/m2
- Rue de la Prairie 2 971 €/m2
- Rue du Printemps 1 943 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Croix 1 465 €/m2
- Rue du Printemps 1 943 €/m2
- Avenue Mont Blanc 2 815 €/m2
- Rue de la Crosaz 2 927 €/m2
- Rue de la Prairie 2 971 €/m2
📍 Toutes les rues de Scionzier
Liste des 7 rues de Scionzier avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Crosaz | 2 927 € | 2 927 € | - | 15 |
| Avenue Mont Blanc | 2 815 € | 2 815 € | - | 7 |
| Rue du Bargy | 3 010 € | 3 846 € | - | 7 |
| Rue de la Prairie | 2 971 € | 3 091 € | - | 7 |
| Rue du Printemps | 1 943 € | 1 928 € | - | 6 |
| Rue Chamberon | 3 286 € | 3 286 € | - | 5 |
| Rue de la Croix | 1 465 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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