Prix au m2 Rue du Printemps à Scionzier (74)
Le prix immobilier Rue du Printemps à Scionzier est de 1 943 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 929 €/m2) et 55.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue du Printemps en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Printemps à Scionzier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 119 € à 2 871 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Scionzier
Rue du Printemps fait partie des rues les plus abordables de Scionzier. Le prix au m2 y est 33.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 752 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Printemps ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 943 €/m2
Au revenu médian de Scionzier (21 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Printemps dans le contexte de Scionzier
Scionzier compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Scionzier
Principales rues de Scionzier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Crosaz | 2 927 € | 2 927 € | - | 15 |
| Avenue Mont Blanc | 2 815 € | 2 815 € | - | 7 |
| Rue du Bargy | 3 010 € | 3 846 € | - | 7 |
| Rue de la Prairie | 2 971 € | 3 091 € | - | 7 |
| Rue Chamberon | 3 286 € | 3 286 € | - | 5 |
| Rue de la Croix | 1 465 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Printemps à Scionzier ?
Le prix médian au m2 Rue du Printemps est de 1 943 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 119 € à 2 871 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Printemps est-elle chère par rapport à Scionzier ?
Rue du Printemps est nettement en dessous de la moyenne de Scionzier. Le prix médian de la commune est de 2 929 €/m2, soit 33.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Printemps se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Printemps ?
Sur la base du prix médian de 1 943 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Printemps coute environ 97 165 €. Ce montant peut varier de 55 959 € à 143 560 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.