Prix au m2 Rue de la Prairie à Scionzier (74)
Le prix immobilier Rue de la Prairie à Scionzier est de 2 971 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 929 €/m2) et 31.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue de la Prairie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Prairie à Scionzier. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 692 € à 5 431 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Scionzier
Rue de la Prairie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Scionzier. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 738 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Prairie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 971 €/m2
Au revenu médian de Scionzier (21 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Prairie dans le contexte de Scionzier
Scionzier compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Scionzier
Principales rues de Scionzier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Crosaz | 2 927 € | 2 927 € | - | 15 |
| Avenue Mont Blanc | 2 815 € | 2 815 € | - | 7 |
| Rue du Bargy | 3 010 € | 3 846 € | - | 7 |
| Rue du Printemps | 1 943 € | 1 928 € | - | 6 |
| Rue Chamberon | 3 286 € | 3 286 € | - | 5 |
| Rue de la Croix | 1 465 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Prairie à Scionzier ?
Le prix médian au m2 Rue de la Prairie est de 2 971 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 692 € à 5 431 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Prairie est-elle chère par rapport à Scionzier ?
Rue de la Prairie est dans la moyenne de Scionzier. Le prix médian de la commune est de 2 929 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Prairie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Prairie ?
Sur la base du prix médian de 2 971 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Prairie coute environ 148 572 €. Ce montant peut varier de 134 616 € à 271 531 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.