Prix au m2 Rue de la Croix à Scionzier (74)
Le prix immobilier Rue de la Croix à Scionzier est de 1 465 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 929 €/m2) et 66.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 162 m².
📊 Rue de la Croix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Croix à Scionzier. Les prix au m2 s'échelonnent de 820 € à 4 477 €, soit un écart de 446%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 162 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Scionzier
Rue de la Croix est la rue la plus abordable de Scionzier avec un prix médian de 1 465 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 657 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Croix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 465 €/m2
Au revenu médian de Scionzier (21 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Croix dans le contexte de Scionzier
Scionzier compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Scionzier
Principales rues de Scionzier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Crosaz | 2 927 € | 2 927 € | - | 15 |
| Avenue Mont Blanc | 2 815 € | 2 815 € | - | 7 |
| Rue du Bargy | 3 010 € | 3 846 € | - | 7 |
| Rue de la Prairie | 2 971 € | 3 091 € | - | 7 |
| Rue du Printemps | 1 943 € | 1 928 € | - | 6 |
| Rue Chamberon | 3 286 € | 3 286 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Croix à Scionzier ?
Le prix médian au m2 Rue de la Croix est de 1 465 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 820 € à 4 477 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Croix est-elle chère par rapport à Scionzier ?
Rue de la Croix est nettement en dessous de la moyenne de Scionzier. Le prix médian de la commune est de 2 929 €/m2, soit 50% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Croix se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Croix ?
Sur la base du prix médian de 1 465 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Croix coute environ 73 261 €. Ce montant peut varier de 41 016 € à 223 864 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.