Prix au m2 Lajoux à Thollon-les-Mémises (74)
Le prix immobilier Lajoux à Thollon-les-Mémises est de 1 900 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 619 €/m2) et 56.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Lajoux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Lajoux à Thollon-les-Mémises. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 4 750 €, soit un écart de 375%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thollon-les-Mémises
Lajoux est la rue la plus abordable de Thollon-les-Mémises avec un prix médian de 1 900 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lajoux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 900 €/m2
Au revenu médian de Thollon-les-Mémises (25 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Lajoux dans le contexte de Thollon-les-Mémises
Thollon-les-Mémises compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thollon-les-Mémises
Principales rues de Thollon-les-Mémises classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Boree | 3 249 € | 3 311 € | - | 14 |
| Route du Planchamp | 4 304 € | 4 304 € | - | 9 |
| Pas du Grand Soleil | 2 822 € | 2 822 € | - | 5 |
| Impasse des Charmes | 3 484 € | 3 535 € | - | 5 |
| Impasse des Sapins | 4 071 € | 4 071 € | - | 5 |
| Impasse du Printemps | 3 582 € | 3 582 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lajoux à Thollon-les-Mémises ?
Le prix médian au m2 Lajoux est de 1 900 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 4 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lajoux est-elle chère par rapport à Thollon-les-Mémises ?
Lajoux est nettement en dessous de la moyenne de Thollon-les-Mémises. Le prix médian de la commune est de 3 619 €/m2, soit 47.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Lajoux se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lajoux ?
Sur la base du prix médian de 1 900 €/m2, un appartement de 50 m² Lajoux coute environ 95 000 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 237 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.