Prix au m2 Route de Boree à Thollon-les-Mémises (74)
Le prix immobilier Route de Boree à Thollon-les-Mémises est de 3 249 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 619 €/m2) et 25.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Route de Boree en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Route de Boree à Thollon-les-Mémises. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 5 556 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Thollon-les-Mémises
Route de Boree se situe en dessous de la médiane des prix à Thollon-les-Mémises. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 056 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Boree ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 249 €/m2
Au revenu médian de Thollon-les-Mémises (25 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Boree dans le contexte de Thollon-les-Mémises
Thollon-les-Mémises compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thollon-les-Mémises
Principales rues de Thollon-les-Mémises classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Planchamp | 4 304 € | 4 304 € | - | 9 |
| Lajoux | 1 900 € | 1 900 € | - | 7 |
| Pas du Grand Soleil | 2 822 € | 2 822 € | - | 5 |
| Impasse des Charmes | 3 484 € | 3 535 € | - | 5 |
| Impasse des Sapins | 4 071 € | 4 071 € | - | 5 |
| Impasse du Printemps | 3 582 € | 3 582 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Boree à Thollon-les-Mémises ?
Le prix médian au m2 Route de Boree est de 3 249 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 5 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Boree est-elle chère par rapport à Thollon-les-Mémises ?
Route de Boree est en dessous de la moyenne de Thollon-les-Mémises. Le prix médian de la commune est de 3 619 €/m2, soit 10.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Boree se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Boree ?
Sur la base du prix médian de 3 249 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Boree coute environ 162 458 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 277 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.