Prix au m2 Pas du Grand Soleil à Thollon-les-Mémises (74)
Le prix immobilier Pas du Grand Soleil à Thollon-les-Mémises est de 2 822 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 619 €/m2) et 35.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Pas du Grand Soleil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Pas du Grand Soleil à Thollon-les-Mémises. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 682 € à 4 554 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Thollon-les-Mémises
Pas du Grand Soleil fait partie des rues les plus abordables de Thollon-les-Mémises. Le prix au m2 y est 22% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 873 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pas du Grand Soleil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 822 €/m2
Au revenu médian de Thollon-les-Mémises (25 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pas du Grand Soleil dans le contexte de Thollon-les-Mémises
Thollon-les-Mémises compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thollon-les-Mémises
Principales rues de Thollon-les-Mémises classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Boree | 3 249 € | 3 311 € | - | 14 |
| Route du Planchamp | 4 304 € | 4 304 € | - | 9 |
| Lajoux | 1 900 € | 1 900 € | - | 7 |
| Impasse des Charmes | 3 484 € | 3 535 € | - | 5 |
| Impasse des Sapins | 4 071 € | 4 071 € | - | 5 |
| Impasse du Printemps | 3 582 € | 3 582 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pas du Grand Soleil à Thollon-les-Mémises ?
Le prix médian au m2 Pas du Grand Soleil est de 2 822 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 682 € à 4 554 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pas du Grand Soleil est-elle chère par rapport à Thollon-les-Mémises ?
Pas du Grand Soleil est nettement en dessous de la moyenne de Thollon-les-Mémises. Le prix médian de la commune est de 3 619 €/m2, soit 22% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Pas du Grand Soleil se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pas du Grand Soleil ?
Sur la base du prix médian de 2 822 €/m2, un appartement de 50 m² Pas du Grand Soleil coute environ 141 087 €. Ce montant peut varier de 134 091 € à 227 724 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Pas du Grand Soleil à Thollon-les-Mémises ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.