Prix au m2 Avenue de la Roseliere à Thyez (74)
Le prix immobilier Avenue de la Roseliere à Thyez est de 2 769 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 158 €/m2) et 36.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Avenue de la Roseliere en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue de la Roseliere à Thyez. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 143 € à 3 950 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thyez
Avenue de la Roseliere se situe en dessous de la médiane des prix à Thyez. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 807 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Roseliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 769 €/m2
Au revenu médian de Thyez (25 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Roseliere dans le contexte de Thyez
Thyez compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thyez
Principales rues de Thyez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Jovet | 4 216 € | 4 216 € | - | 8 |
| Impasse de la Rosee | 3 159 € | 3 159 € | - | 8 |
| Avenue Louis Coppel | 2 514 € | 2 514 € | - | 8 |
| Route de Rontalon | 4 286 € | - | 4 286 € | 6 |
| Rue des Acacias | 2 358 € | 3 159 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Roseliere à Thyez ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Roseliere est de 2 769 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 143 € à 3 950 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Roseliere est-elle chère par rapport à Thyez ?
Avenue de la Roseliere est en dessous de la moyenne de Thyez. Le prix médian de la commune est de 3 158 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de la Roseliere se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Roseliere ?
Sur la base du prix médian de 2 769 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Roseliere coute environ 138 462 €. Ce montant peut varier de 107 143 € à 197 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.