Prix au m2 Impasse de la Rosee à Thyez (74)
Le prix immobilier Impasse de la Rosee à Thyez est de 3 159 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 158 €/m2) et 27.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Impasse de la Rosee en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse de la Rosee à Thyez. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 745 € à 3 642 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thyez
Impasse de la Rosee fait partie du top 3 des rues les plus chères de Thyez. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 897 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de la Rosee ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 159 €/m2
Au revenu médian de Thyez (25 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse de la Rosee dans le contexte de Thyez
Thyez compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thyez
Principales rues de Thyez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Roseliere | 2 769 € | 2 769 € | - | 15 |
| Route du Jovet | 4 216 € | 4 216 € | - | 8 |
| Avenue Louis Coppel | 2 514 € | 2 514 € | - | 8 |
| Route de Rontalon | 4 286 € | - | 4 286 € | 6 |
| Rue des Acacias | 2 358 € | 3 159 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de la Rosee à Thyez ?
Le prix médian au m2 Impasse de la Rosee est de 3 159 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 745 € à 3 642 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de la Rosee est-elle chère par rapport à Thyez ?
Impasse de la Rosee est dans la moyenne de Thyez. Le prix médian de la commune est de 3 158 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Impasse de la Rosee se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de la Rosee ?
Sur la base du prix médian de 3 159 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de la Rosee coute environ 157 934 €. Ce montant peut varier de 137 240 € à 182 099 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.