Prix au m2 Avenue Louis Coppel à Thyez (74)
Le prix immobilier Avenue Louis Coppel à Thyez est de 2 514 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 158 €/m2) et 42.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue Louis Coppel en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Louis Coppel à Thyez. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 269 € à 3 828 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Thyez
Avenue Louis Coppel fait partie des rues les plus abordables de Thyez. Le prix au m2 y est 20.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 559 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Louis Coppel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 514 €/m2
Au revenu médian de Thyez (25 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Louis Coppel dans le contexte de Thyez
Thyez compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thyez
Principales rues de Thyez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Roseliere | 2 769 € | 2 769 € | - | 15 |
| Route du Jovet | 4 216 € | 4 216 € | - | 8 |
| Impasse de la Rosee | 3 159 € | 3 159 € | - | 8 |
| Route de Rontalon | 4 286 € | - | 4 286 € | 6 |
| Rue des Acacias | 2 358 € | 3 159 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Louis Coppel à Thyez ?
Le prix médian au m2 Avenue Louis Coppel est de 2 514 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 269 € à 3 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Louis Coppel est-elle chère par rapport à Thyez ?
Avenue Louis Coppel est nettement en dessous de la moyenne de Thyez. Le prix médian de la commune est de 3 158 €/m2, soit 20.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Louis Coppel se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Louis Coppel ?
Sur la base du prix médian de 2 514 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Louis Coppel coute environ 125 698 €. Ce montant peut varier de 113 462 € à 191 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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