Prix au m2 à Thyez (74)
Le prix médian de l'immobilier à Thyez est de 3 158 €/m2 selon les 113 transactions enregistrées en 2024. C'est 27.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 6 379 habitants sur 9,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Thyez est passé de 3 011 € à 3 088 €, soit +2.6%.
📊 Thyez vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Thyez se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 27.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Thyez en chiffres
Thyez compte 6 379 habitants répartis sur 9,8 km², soit une densité de 653 hab/km². Le code postal est 74300.
Le revenu médian des ménages est de 25 470 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13% inférieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Thyez
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Thyez. Pour un T3 de 80 m², comptez 245 000 € en appartement contre 287 909 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Thyez ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 158 €/m2 :
Les prix varient entre 666 € et 7 778 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Thyez
6 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Roseliere (2 769 €/m2) et la plus abordable est Rue des Acacias (2 358 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Roseliere 2 769 €/m2
- Route du Jovet 4 216 €/m2
- Impasse de la Rosee 3 159 €/m2
- Avenue Louis Coppel 2 514 €/m2
- Route de Rontalon 4 286 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Acacias 2 358 €/m2
- Avenue Louis Coppel 2 514 €/m2
- Avenue de la Roseliere 2 769 €/m2
- Impasse de la Rosee 3 159 €/m2
- Route du Jovet 4 216 €/m2
📍 Toutes les rues de Thyez
Liste des 6 rues de Thyez avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Roseliere | 2 769 € | 2 769 € | - | 15 |
| Route du Jovet | 4 216 € | 4 216 € | - | 8 |
| Impasse de la Rosee | 3 159 € | 3 159 € | - | 8 |
| Avenue Louis Coppel | 2 514 € | 2 514 € | - | 8 |
| Route de Rontalon | 4 286 € | - | 4 286 € | 6 |
| Rue des Acacias | 2 358 € | 3 159 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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