Prix au m2 Route de Rontalon à Thyez (74)
Le prix immobilier Route de Rontalon à Thyez est de 4 286 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 158 €/m2) et 1.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Route de Rontalon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Rontalon à Thyez. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 019 € à 7 778 €, soit un écart de 158%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thyez
Route de Rontalon est la rue la plus chère de Thyez avec un prix médian de 4 286 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 759 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Rontalon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 286 €/m2
Au revenu médian de Thyez (25 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Rontalon dans le contexte de Thyez
Thyez compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thyez
Principales rues de Thyez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Roseliere | 2 769 € | 2 769 € | - | 15 |
| Route du Jovet | 4 216 € | 4 216 € | - | 8 |
| Impasse de la Rosee | 3 159 € | 3 159 € | - | 8 |
| Avenue Louis Coppel | 2 514 € | 2 514 € | - | 8 |
| Rue des Acacias | 2 358 € | 3 159 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Rontalon à Thyez ?
Le prix médian au m2 Route de Rontalon est de 4 286 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 019 € à 7 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Rontalon est-elle chère par rapport à Thyez ?
Route de Rontalon est nettement au-dessus de la moyenne de Thyez. Le prix médian de la commune est de 3 158 €/m2, soit 35.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Rontalon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Rontalon ?
Sur la base du prix médian de 4 286 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Rontalon coute environ 214 286 €. Ce montant peut varier de 150 945 € à 388 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.