Prix au m2 Route de Champame à Les Deux Alpes (38)
Le prix immobilier Route de Champame à Les Deux Alpes est de 4 837 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 264 €/m2) et 76.8% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Route de Champame en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Champame à Les Deux Alpes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 800 € à 16 865 €, soit un écart de 502%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Les Deux Alpes
Route de Champame se situe en dessous de la médiane des prix à Les Deux Alpes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 065 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Champame ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 837 €/m2
Au revenu médian de Les Deux Alpes (21 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Champame dans le contexte de Les Deux Alpes
Les Deux Alpes compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Deux Alpes
Principales rues de Les Deux Alpes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Muzelle | 5 380 € | 5 390 € | - | 47 |
| Clos des Fonds | 4 750 € | 4 750 € | - | 27 |
| Rue du Roucha | 5 714 € | 5 581 € | - | 24 |
| Rue des Sagnes | 5 884 € | 5 884 € | - | 17 |
| Grand Plan | 5 700 € | 5 613 € | - | 15 |
| Rue des Soleils | 3 672 € | 3 672 € | - | 12 |
| Rue du Cairou | 5 590 € | 5 638 € | - | 11 |
| Route du Petit Plan | 5 398 € | 5 398 € | 6 444 € | 9 |
| Rue des Terres de Venosc | 4 703 € | 4 703 € | - | 8 |
| Rue des Vikings de Venosc | 4 950 € | 4 950 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Champame à Les Deux Alpes ?
Le prix médian au m2 Route de Champame est de 4 837 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 800 € à 16 865 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Champame est-elle chère par rapport à Les Deux Alpes ?
Route de Champame est en dessous de la moyenne de Les Deux Alpes. Le prix médian de la commune est de 5 264 €/m2, soit 8.1% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Route de Champame se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Champame ?
Sur la base du prix médian de 4 837 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Champame coute environ 241 827 €. Ce montant peut varier de 140 000 € à 843 254 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.