Prix au m2 Rue des Sagnes à Les Deux Alpes (38)
Le prix immobilier Rue des Sagnes à Les Deux Alpes est de 5 884 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 264 €/m2) et 115.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Rue des Sagnes en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue des Sagnes à Les Deux Alpes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 222 € à 7 741 €, soit un écart de 248%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Les Deux Alpes
Rue des Sagnes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Les Deux Alpes. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 519 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Sagnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 884 €/m2
Au revenu médian de Les Deux Alpes (21 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Sagnes dans le contexte de Les Deux Alpes
Les Deux Alpes compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Deux Alpes
Principales rues de Les Deux Alpes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Muzelle | 5 380 € | 5 390 € | - | 47 |
| Clos des Fonds | 4 750 € | 4 750 € | - | 27 |
| Rue du Roucha | 5 714 € | 5 581 € | - | 24 |
| Grand Plan | 5 700 € | 5 613 € | - | 15 |
| Rue des Soleils | 3 672 € | 3 672 € | - | 12 |
| Rue du Cairou | 5 590 € | 5 638 € | - | 11 |
| Route de Champame | 4 837 € | 4 750 € | - | 10 |
| Route du Petit Plan | 5 398 € | 5 398 € | 6 444 € | 9 |
| Rue des Terres de Venosc | 4 703 € | 4 703 € | - | 8 |
| Rue des Vikings de Venosc | 4 950 € | 4 950 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Sagnes à Les Deux Alpes ?
Le prix médian au m2 Rue des Sagnes est de 5 884 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 222 € à 7 741 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Sagnes est-elle chère par rapport à Les Deux Alpes ?
Rue des Sagnes est au-dessus de la moyenne de Les Deux Alpes. Le prix médian de la commune est de 5 264 €/m2, soit 11.8% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue des Sagnes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Sagnes ?
Sur la base du prix médian de 5 884 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Sagnes coute environ 294 219 €. Ce montant peut varier de 111 111 € à 387 037 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.