Prix au m2 à Les Deux Alpes (38)
Le prix médian de l'immobilier à Les Deux Alpes est de 5 264 €/m2 selon les 262 transactions enregistrées en 2024. C'est 92.4% au-dessus de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 1 933 habitants sur 81,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Les Deux Alpes est passé de 3 687 € à 5 911 €, soit +60.3%.
📊 Les Deux Alpes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Les Deux Alpes se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 92.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Les Deux Alpes en chiffres
Les Deux Alpes compte 1 933 habitants répartis sur 81,8 km², soit une densité de 24 hab/km². Le code postal est 38860.
Le revenu médian des ménages est de 21 850 €/an. Il faut environ 12 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.5% inférieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Les Deux Alpes
Un appartement coûte 32% plus cher qu'une maison au m2 à Les Deux Alpes. Pour un T3 de 80 m², comptez 422 252 € en appartement contre 320 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Les Deux Alpes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 264 €/m2 :
Les prix varient entre 647 € et 20 703 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Les Deux Alpes
15 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Muzelle (5 380 €/m2) et la plus abordable est Rue des Soleils (3 672 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Muzelle 5 380 €/m2
- Clos des Fonds 4 750 €/m2
- Rue du Roucha 5 714 €/m2
- Rue des Sagnes 5 884 €/m2
- Grand Plan 5 700 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Soleils 3 672 €/m2
- Impasse du Prapelier 4 507 €/m2
- Rue des Terres de Venosc 4 703 €/m2
- Clos des Fonds 4 750 €/m2
- Route de Champame 4 837 €/m2
📍 Toutes les rues de Les Deux Alpes
Liste des 15 rues de Les Deux Alpes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Muzelle | 5 380 € | 5 390 € | - | 47 |
| Clos des Fonds | 4 750 € | 4 750 € | - | 27 |
| Rue du Roucha | 5 714 € | 5 581 € | - | 24 |
| Rue des Sagnes | 5 884 € | 5 884 € | - | 17 |
| Grand Plan | 5 700 € | 5 613 € | - | 15 |
| Rue des Soleils | 3 672 € | 3 672 € | - | 12 |
| Rue du Cairou | 5 590 € | 5 638 € | - | 11 |
| Route de Champame | 4 837 € | 4 750 € | - | 10 |
| Route du Petit Plan | 5 398 € | 5 398 € | 6 444 € | 9 |
| Rue des Terres de Venosc | 4 703 € | 4 703 € | - | 8 |
| Rue des Vikings de Venosc | 4 950 € | 4 950 € | - | 7 |
| Rue des Cotes Brunes | 5 935 € | 5 935 € | - | 7 |
| Résidence les Nigritelles | 14 444 € | 14 444 € | - | 5 |
| Rue de la Claparelle | 5 409 € | 5 409 € | - | 5 |
| Impasse du Prapelier | 4 507 € | 4 507 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
| Saint-Égrève | 2 986 € | 2 718 € | 3 868 € | 201 |
Autres communes du Isère
📊 Vous vendez ou achetez à Les Deux Alpes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.