Prix au m2 Allée Jean Sebastien Bach à Villefontaine (38)
Le prix immobilier Allée Jean Sebastien Bach à Villefontaine est de 1 917 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 400 €/m2) et 29.9% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Allée Jean Sebastien Bach en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée Jean Sebastien Bach à Villefontaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 839 € à 2 313 €, soit un écart de 176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefontaine
Allée Jean Sebastien Bach fait partie des rues les plus abordables de Villefontaine. Le prix au m2 y est 20.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Jean Sebastien Bach ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 917 €/m2
Au revenu médian de Villefontaine (18 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Jean Sebastien Bach dans le contexte de Villefontaine
Villefontaine compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 173 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefontaine
Principales rues de Villefontaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bret | 2 364 € | - | 2 364 € | 9 |
| Boulevard de Villefontaine | 4 374 € | - | - | 6 |
| Rue du Midi | 1 614 € | 1 611 € | - | 5 |
| Rue du Sorbier | 3 066 € | - | 3 066 € | 5 |
| Rue Jean Paul Sartre | 2 485 € | 2 485 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Jean Sebastien Bach à Villefontaine ?
Le prix médian au m2 Allée Jean Sebastien Bach est de 1 917 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 839 € à 2 313 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Jean Sebastien Bach est-elle chère par rapport à Villefontaine ?
Allée Jean Sebastien Bach est nettement en dessous de la moyenne de Villefontaine. Le prix médian de la commune est de 2 400 €/m2, soit 20.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Allée Jean Sebastien Bach se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Jean Sebastien Bach ?
Sur la base du prix médian de 1 917 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Jean Sebastien Bach coute environ 95 871 €. Ce montant peut varier de 41 964 € à 115 663 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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