Prix au m2 Rue du Midi à Villefontaine (38)
Le prix immobilier Rue du Midi à Villefontaine est de 1 614 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 400 €/m2) et 41% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue du Midi en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Midi à Villefontaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 569 € à 2 792 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefontaine
Rue du Midi est la rue la plus abordable de Villefontaine avec un prix médian de 1 614 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 223 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Midi ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 614 €/m2
Au revenu médian de Villefontaine (18 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Midi dans le contexte de Villefontaine
Villefontaine compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 173 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefontaine
Principales rues de Villefontaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bret | 2 364 € | - | 2 364 € | 9 |
| Allée Jean Sebastien Bach | 1 917 € | 1 917 € | - | 6 |
| Boulevard de Villefontaine | 4 374 € | - | - | 6 |
| Rue du Sorbier | 3 066 € | - | 3 066 € | 5 |
| Rue Jean Paul Sartre | 2 485 € | 2 485 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Midi à Villefontaine ?
Le prix médian au m2 Rue du Midi est de 1 614 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 569 € à 2 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Midi est-elle chère par rapport à Villefontaine ?
Rue du Midi est nettement en dessous de la moyenne de Villefontaine. Le prix médian de la commune est de 2 400 €/m2, soit 32.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Midi se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Midi ?
Sur la base du prix médian de 1 614 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Midi coute environ 80 715 €. Ce montant peut varier de 78 472 € à 139 611 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.